청년전용 보증부 월세대출 신청하기
사회에 첫발을 내딛은 청년에게 가장 큰 고민 중 하나는 주거비입니다.
전세 보증금을 마련하기에는 부담이 크고, 그렇다고 매달 나가는 월세도 만만치 않습니다. 이런 상황에서 활용할 수 있는 정책 금융상품이 바로 청년전용 보증부 월세대출입니다.
오늘은 조건, 금리, 한도, 신청 시기까지 흩어져 있는 정보를 한 번에 정리해보겠습니다.
청년전용 보증부 월세대출이란
이 상품은 무주택 청년이 월세 계약을 할 때 보증금과 월세 일부를 저금리로 지원해주는 제도입니다. 보증금만 지원하는 전세대출과 달리 월세까지 함께 지원한다는 점이 가장 큰 특징입니다.
보증금은 낮은 금리로 빌릴 수 있고, 월세는 일정 구간까지 사실상 무이자로 이용할 수 있어 초기 자금 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다.
지원 대상 조건
다음 요건을 모두 충족해야 합니다.
연령
- 만 19세 이상 만 34세 이하
세대 요건
- 무주택 단독 세대주 또는 예비 세대주
- 세대원 전원 무주택
소득 기준
- 부부 합산 연소득 5천만 원 이하
자산 기준
- 신청인과 배우자 합산 순자산 3.45억 원 이하
최근 가계금융복지조사 기준 적용
기타 제한 사항
- 기존 주택담보대출, 전세자금대출, 주택도시기금 대출 이용 중이면 원칙적으로 불가
- 공공임대주택 거주자는 이용 제한
- 신용정보상 연체, 부도, 신용회복지원 정보가 남아 있으면 불가
중복 대출 여부는 세대원 전원 기준으로 확인됩니다.
대출 한도
보증금 대출
- 최대 4,500만 원
월세 대출
- 최대 1,200만 원
- 24개월 기준 월 최대 50만 원
실제 대출 가능 금액은 계약 금액과 대출 비율을 기준으로 산정됩니다.
신규 계약의 경우
보증금 대출과 월세 대출 합계가 임차금액의 80% 이내여야 합니다.
단, 보증금 대출은 임차보증금의 70% 이내입니다.
재직 기간이 1년 미만이면 보증금 한도가 2천만 원 이하로 제한될 수 있습니다.
대출 금리
금리는 정책 상품답게 낮은 수준입니다.
- 보증금 대출: 연 1.3%
- 월세 대출: 월 20만 원까지 연 0%
- 월 20만 원 초과분: 연 1.0%
자산 심사 결과에 따라 가산금리가 붙을 수 있습니다.
신청하기
비대면 신청은 기금 전용 시스템을 통해 가능하며, 이후 수탁은행 영업점 방문 절차가 필요합니다.
대면 신청의 경우 은행 방문 시 보증 절차를 함께 진행합니다.
취급 은행은 우리은행, 국민은행, 신한은행 등 주요 시중은행이며, 지역에 따라 취급 지점이 다를 수 있습니다.