무주택 여부를 증명해야 할 일이 있다면, 가장 먼저 떠오르는 서류가 바로 무주택확인서입니다.
하지만 이 문서는 정부에서 고정된 형식으로 발급하는 별도 서류가 아닌, 실제로는 ‘무주택자임을 입증할 수 있는 대체 서류’를 통해 확인하게 됩니다.
특히 주택청약, 연말정산, 주거복지 신청 등에서 자주 요구되는 이 서류는 정부24 사이트를 통한 온라인 발급, 또는 은행이나 행정기관을 통한 오프라인 발급 두 가지 방법으로 준비할 수 있습니다.
오늘은 무주택확인서의 정확한 의미와 함께, 온·오프라인 발급 절차를 하나하나 정리해드립니다.
무주택확인서란?
무주택확인서는 법적으로 정해진 표준 서식이 있는 문서가 아닙니다. 대신, 개인이 주택을 소유하고 있지 않다는 사실을 증명하는 서류로 가장 흔하게 사용되는 것이 바로 ‘지방세 세목별 과세증명서’입니다.
이 증명서에는 본인의 이름으로 등록된 주택에 대한 재산세 납부 여부가 기재되며, 주택 관련 세금 내역이 없다면 무주택자임을 간접적으로 증명할 수 있습니다.
이 서류는 정부24, 동주민센터, 무인민원발급기, 청약통장 개설 은행 등 다양한 경로를 통해 발급받을 수 있습니다.
무주택확인서 온라인 발급하기 (정부24)
온라인으로 간편하게 무주택확인서를 발급받고자 한다면 정부24 사이트를 활용하는 것이 가장 빠릅니다.
발급 절차 안내
정부24 홈페이지 접속
검색창에 ‘지방세 세목별 과세증명서’를 입력합니다.
해당 서비스 선택
서울 거주자는 ‘세목별 과세증명(서울)’을 선택
지방 거주자는 ‘세목별 과세증명(서울 외)’을 선택
본인 인증 후 신청
공동인증서(구 공인인증서), 금융인증서, 간편인증(카카오, PASS 등)을 통해 로그인합니다.
주소 및 과세 정보 입력 후 [과세목록조회] 클릭
출력 및 저장
증명서 내용 확인 후 [문서 출력]을 클릭하여 PDF 저장 또는 인쇄가 가능합니다.
유의사항:
과세 항목에 ‘주택에 대한 재산세 납부 내역’이 없다면 무주택자임을 증명할 수 있는 서류로 활용됩니다.
무주택확인서 오프라인 발급하기
인터넷 이용이 어렵거나 직접 서류 발급을 원하시는 경우, 다음 장소에서 오프라인으로도 발급이 가능합니다.
1. 은행 지점 방문
주택청약통장이 개설된 은행 지점에서 무주택확인서 발급 가능
신분증 및 주민등록등본 지참 필수
2. 주민센터 또는 구청
가까운 행정복지센터(주민센터)나 구청에 방문해 ‘지방세 세목별 과세증명서’ 발급 요청
공공기관 방문 시 신분증 필수
3. 무인민원발급기 이용
가까운 무인발급기에서 ‘지방세 과세증명서’ 출력 가능
일부 기기는 본인 인증 수단(지문, 주민등록번호 등)이 필요할 수 있음